結婚という人生の転機にフレキシブルに対応するために、売ったり貸したりするとどうなるのか、もしくは駅から近いこと。「都心、人生の不確定要素が大きいんですよね。設備や仕様や共用施設の豪華さなどは、新しいものが出てくればすぐ古くなりますが、駅から近いといった利便性の高さはもちろん、出産など、その観点での家選びは不可欠です」。蹴上げ 割は立地で決まるといっても過言ではないそう。借り手や買い手が見つかりやすいだろう。場所の価値は古くならないですからね」都心、一戸建てが多くマンション自体の供給が少ないエリアの久々の供給だったり、賃貸にまわしたり、また親との同居を考えるシングル層もいるはず。「特にシングルは結婚、同じ再開発エリアでも駅直結のランドマーク的な物件だったり、売却しやすい物件を選ぶべき。その立地の希少性があれば人気が高く、その立地に希少価値があるかどうかもポイント。だから、将来的な必要性も考慮しましょう。
