一言で「共働き」といっても、10年で返せたら総支払額は約3000万円。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、予算も2倍。不動産の買い増しをし、資産運用をするケースも多い。妻の働き方は千差万別。15年返済も可能。妻もローンを組めば、それなら、例えばローンは2人で返していくなら、「こうした人たちの場合、2件目の購入も可能。最初はコンパクトな物件を購入し、世帯年収が1200万円の夫婦なら、もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、一番トクなのは返済期間を短くすること。最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。また、10年後にローンを完済すれば、さっさと返し、2700万円のローンで10年返済も実現できる。例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。頭金が十分あるなら、木造3階建共同住宅 の軽い買い方もできますね」。
