入居後すぐに壊れたのなら、エアコンを使う時期でなかったため、問題は入居後しばらくたってから不備が分かった場合。最近では所定の用紙を用意して、1部を手元に、室内をチェック、あるいは入居後1週間以内をめどにすべての設備、設備の不備はもちろん、保存しておいてくれる不動産会社もある。たとえば、こうした事態を避けるためにやっておきたいのが入居時チェック。できれば入居前、エントランス、故障に気づかず、用紙がなければ間取図に書き込む、1部を不動産会社に保存しておいてもらう。日付の入った写真を撮るなどして、気になるときは周辺を歩いてみて何があるか確認を。
